Projeto e implantação
Taxa fixa pelo trabalho de estruturar o imóvel.
- Quarto: R$ 800 a R$ 1.500
- Kitnet: R$ 1.500 a R$ 2.500
- Apartamento 1 ou 2 quartos: R$ 2.500 a R$ 5.000
- Casas maiores: orçamento personalizado
Temporada
Administração de imóveis em Foz do Iguaçu
Cuidamos de todo o ciclo do seu imóvel de temporada: anúncio, hóspede, limpeza e resultado financeiro.
O que está incluso
Administração de Airbnb
Operação completa do seu imóvel de temporada.
Cadastro nos aplicativos
Airbnb, Booking e demais plataformas com anúncio otimizado.
Fotos profissionais
Ensaio que valoriza o imóvel e aumenta a conversão.
Check-in
Recepção do hóspede presencial ou por fechadura digital.
Check-out
Vistoria do imóvel e liberação para a próxima reserva.
Limpeza
Equipe treinada entre estadias, com checklist padronizado.
Lavanderia
Enxoval higienizado e sempre disponível.
Precificação
Diárias ajustadas por demanda, eventos e sazonalidade.
Atendimento ao hóspede
Suporte antes, durante e depois da estadia.
Relatórios
Ocupação, faturamento e despesas em relatório mensal.
Nossos planos de parceria
Você entrega um imóvel vazio. Nós devolvemos um negócio funcionando.
Comissão sobre compras
Comissão de 10% a 15% sobre o valor de tudo que for adquirido para o imóvel.
- Móveis, eletrodomésticos e ar-condicionado
- TV, colchões e roupa de cama
- Utensílios, internet e fechadura eletrônica
- Câmeras, cortinas e decoração
Administração mensal
Cobrança única de 30% das reservas, depois que o imóvel estiver funcionando.
- Gestão dos anúncios e do calendário
- Atendimento aos hóspedes, check-in e check-out
- Coordenação da limpeza e ajuste de preços
- Receita recorrente todo mês
Exemplo de apartamento
Investimento do proprietário
- MóveisR$ 18.000
- EletrosR$ 8.000
- DecoraçãoR$ 4.000
- Internet + fechadura + câmerasR$ 3.000
Total do investimento: R$ 33.000
Receita da Conecta Foz
- Implantação (taxa fixa)R$ 3.500
- Comissão sobre compras (10%)R$ 3.300
- Administração mensal (30% das reservas)R$ 3.600
Total inicial: R$ 10.400
Supondo receita mensal de R$ 12.000 em reservas, a administração (30%) representa R$ 3.600 por mês.
Valores de referência. Cada imóvel recebe um orçamento personalizado.
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